サブリース

建物一棟(一室)を所有者(オーナー)より賃貸借契約で借り受け転貸します。サブリース契約では3年~5年単位で一定額の賃料を保証しています。サブリース契約は貸主に空室保証とトラブル保証をしています。

家賃保証

建物一棟(一室)を所有者より代理で預り賃貸します。家賃保証は入居者とのトラブルのリスクを保証するところが一般の管理と違うところです。サブリース契約と比較して所有者(オーナー)様への保証額が高い点が特徴です。

運営管理

建物一棟(一室)を所有者(オーナー)より代理または仲介で預り賃貸します。サブリースや家賃保証を委託する必要がない不動産を管理委託するのに適当な方法です。例えばユーザーに人気の有るエリアのビル店舗や大型オフィスビルのような不動産です。

不動産 ビル管理 地遊社 インフォメーション

2012.3.10

事務所サブリースの第1正明ビルテナント募集

東京都中央区日本橋にあり、当社がビルサブリースで受けている第1正明ビルの事務所テナント募集を開始しました。階段利用のビルでしたので、オフィス家具(ビジネスフォン、コピープリンター、机椅子、応接セット)をフル装備した事務所ビルです。

 

2012.02.29

店舗サブリース物件;ミクリスシティ店舗の仮契約が出来ました

店舗サブリース契約でお預かりして家賃保証している東京都八王子市内にあるミクリスシティの店舗を「エステ」の店舗として転貸契約を締結することが出来ました。これでサブリースでお預かりしているオーナー様に安心して頂けます。

 

2012.01.31

店舗サブリース物件;ミクリスシティ店舗の仮契約が出来ました

店舗サブリース契約でお預かりして家賃保証している東京都八王子市ミクリスシティの6室を「エステ」の店舗として利用頂くための仮契約を締結することが出来ました。

 

2012.01.10

店舗サブリース物件;ミクリスシティ店舗転貸契約締結

店舗サブリース契約でお預かりして家賃保証している東京都八王子市のミクリスシティの1室を契約することが出来ました。借主は「猫カフェ」の店舗を出す予定です。また猫カフェを経営しながら、猫の里親探しも行ってゆきたいとのことでした。近くに行かれた方は是非にお寄りください。

 

2012.01.01

謹賀新年

本年もどうか宜しくお願いします。これから賃貸事務所店舗用のビルの流通が盛んになります。弊社もオーナー様に安心して頂けるサブリース家賃保証の管理に努めて参ります。

 

2011.11.01

店舗ミクリスシティビルレンタルオフィスの募集

弊社で店舗サブリースでお預かりした東京都八王子市のミクリスシティの1部屋をシェア型レンタルオフィスとして開設しました。会議室・教室を併設しましたので、利用者の方には様々な利用をして頂けます。

 

2011.09.02

ミクリスシティ店舗ビル サブリース契約締結

八王子市兵衛の店舗のサブリースの方法で家賃保証の契約を締結しました。ミクリスシティは横浜線「みなみ野」駅徒歩1分の立地の物件です。みなみ野駅改札より直結していますので、店舗として理由利用される方や地元のみなみ野シティの方に喜ばれる企画を立ててゆきたいと考えています。

 

ビルサブリースの紹介

ミクリスシティは八王子みなみ野駅の改札をでて左手を曲がるとすぐのロケーションにあります。八王子みなみ野駅は横浜線が通っておりますので、横浜までも一本でいけることもあって非常にアクセスが良いです。ミクリスシティは店舗とレンタルオフィスが融合したサブリース物件になっております。

レンタルオフィスのほうでは近所の主婦の方からサラリーマンそして学生など多くの方にご利用いただいております。実際にご覧になって頂けるとお分かりいただけるかと思いますが、ガラス張りの構造で設計されておりますので、非常に開放感があります。是非とも主婦友達で集まりやちょっとした学習スペースとしては最高かと思います。

入退室に関してはすべてカードで管理しておりますので、セキュリティー面も万全です。会議室には大きなプロジェクターが御座いますので、仕事での打ち合わせ等にご利用頂ければと思います。

また店舗エリアに関しても同様に開放感のあるガラス張りの設計ですので、お洒落な雑貨店を開きたい方や美容室を開きたい方にはお勧めです。八王子みなみ野駅から徒歩1分という立地にございますので、人の流れがとても多いサブリース物件ですので御社のビジネスにも役立てるかと思います。それでは内覧をご希望のお客様はお気軽にご連絡下さい。

東京都中央区日本橋1-18-14
TEL:03-5205-0101 FAX:03-5205-0106
営業時間:9:30-18:00 休日:日曜 祝日